토지이용계획도
Land use plan

토지이용계획도
Land use plan

토지 효율을 높이는 산업, 주거, 녹지 등의 시설 구축과 상호 유기적인 업종 배치로
산업 간 시너지 효과를 극대화하여 경쟁력을 강화합니다.
토지 효율을 높이는 산업, 주거, 녹지 등의 시설 구축과 
상호 유기적인 업종 배치로 산업 간 시너지 효과를 
극대화하여 경쟁력을 강화합니다.
토지이용계획 구성비
Land use plan composition ratio

-
산업시설 65.2% 
-



공공시설 29.8% (파출소, 주민자치센터, 단지관리사무소(관리공단), 우체국, 소방파출소 등의 입지를 위한 것으로 협의를 통해 필요한 경우 입지 결정) 
-


지원시설 1.1% (연천BIX 따복하우스(행복주택) 
주택건설사업계획에 따라 100세대 산정) 

-
생산활동 지원시설로 주유소, 후생복지 시설로 어린이집 
-


주요도입시설 : 보행데크, 다목적구장
(농구장, 배드민턴장 등),체력단련시설, 관리사무소 등 

유치업종 구성비
Composition Cost of Land Use Plans

-
산업종별 환경영향기준을 고려하여 인접지역의 
환경 악영향을 최소화 할 수 있도록 배치 

-



산업시설중 45.5% 로 식료품 제조업 배치 예정, 23.2% 고무제품 및 플라스틱 제품 제조업 배정 예정 
토지이용계획 구성비
Land use plan composition ratio

- 산업시설 65.2%, 
- 공공시설 29.8% (파출소, 주민자치센터, 단지관리사무소(관리공단), 
   우체국, 소방파출소 등의 입지를 위한 것으로 협의를 통해 필요한 경우 입지 결정) 
- 지원시설 3.3% (행복주택 100호, 종교시설, 기업지원센터)
- 생산활동 지원시설로 주유소, 후생복지 시설로 어린이집 
- 주요도입시설 : 보행데크, 다목적구장(농구장, 배드민턴장 등),체력단련시설, 관리사무소 등 
유치업종 구성비 
Composition ratio of Industry

- 산업종별 환경영향기준을 고려하여 인접지역의 환경 악영향을 최소화 할 수 있도록 배치 
- 산업시설중 46.2% 로 식료품 제조업 배치 예정, 23.5% 고무제품 및 플라스틱 제품 
   제조업 배정 예정
토지이용계획 구성비
Land use plan composition ratio

구분
면적(㎡)
구성비(%)
용도별 구역
비고
산업시설용지
산업시설용지
381,260
63.5
산업시설구역

물류시설용지
10,000
1.7
산업시설구역

391,260
65.2
-

주거시설용지
공동주택용지
5,331
0.9
주거시설 구역

단독주택용지
1,325
0.2
주거시설 구역

6,656
1.1
-

지원시설용지
지원시설용지
17,611
2.9
지원시설구역

종교시설
911
0.2
지원시설구역

기업지원센터
1,000
0.2
지원시설구역

19.602
3.3
-

구분
면적(㎡)
구성비(%)
용도별 구역
비고
공공시설
용지
주차장
4,092
0.7
공공시설구역
2개소
보행자도로
2,915
0.5
공공시설구역
8개소
도로
98,949
16.5
공공시설구역
12개소
공원(저류지포함)
24,722(9,000)
4.1
녹지시설구역
3개소
녹지
39,178
6.5
녹지시설구역
10개소
오폐수 처리시설
8,997
1.5
녹지시설구역
1개소
178,853
29.8
공공시설구역
-
기타용지
유보지
3,648
0.6
-

3,648
0.6
지원시설구역

합계
600,019
100


단지 근로자 및 주변 주거지 주민을 위한
 중심 커뮤니티 공간으로, 근로자 및 거주민 들의 
산업단지 종업원의 휴식 및 체력 증진 도모하여 
생산성 향상과 정서함양에 기여를 위한 
체육활동, 휴식, 산책을 위한 오픈페이스를 제공합니다.
단지 내 산업공해를 완화시키고 주변지역에 대한 
환경영향을 최소화하도록 단지경계 주변에 녹지대를 조성,
 휴게 공간 및 광장 내 녹음식재, 주변 사계절 화목류 
식재로 경관성 및 교육효과를 제고 합니다
경기도 의정부시 용민로 192 (민락동 806-1) 웅신프라자 4층 
Tel. 경기주택도시공사 균형발전지원부 031-830-5072
연천군 투자유치과 031-839-2282 
Fax. 031-853-7952 
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연천군(투자유치과)

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